Kiinteistökauppa on vilkastunut

Maanmittauslaitoksen tilaston mukaan tammi-heinäkuussa 2021 tilastoidut kiinteistökaupat eli omakotitalojen, mökkien, rakentamattomien tonttien, metsien ja peltojen kauppaa on tehty vilkkaasti.

Tammi-heinäkuussa Suomessa tehtiin 43 700 kiinteistökauppaa, mikä on 15 prosenttia enemmän kuin viime vuoden vastaavana ajanjaksona. Rahaa hankintoihin käytettiin 6,3 miljardia euroa, mikä on 34 prosenttia enemmän kuin viime vuonna, Maanmittauslaitos tiedotti.

Kiinteistökauppa on kasvanut reippaasti verrattuna myös kahden vuoden takaiseen tilanteeseen. Tammi-heinäkuussa 2019 Suomessa tehtiin 35 180 tilastoitua kiinteistökauppaa. Niiden yhteisarvo oli noin 4,7 miljardia euroa.

Omakotitalokauppa on kääntynyt nousuun tammi-heinäkuussa 2021.

– Viime vuoden alkupuolen tilanteesta uutisoitiin, että korona hyydytti omakotitalokaupan. Vuoden 2020 seitsemän ensimmäisen kuukauden aikana koko Suomen alueella tehtiin noin 8 000 omakotitalokauppaa ja tänä vuonna noin 10 000 kauppaa, joka noin 27 prosenttia enemmän. Keskihinta nousi 167 000 euroon eli noin 8 prosenttia, kerrottiin tiedotteessa.

Mökkikauppa on sen sijaan notkahtanut alaspäin.

– Tänä vuonna mökkikauppa on kääntynyt hieman laskuun huimista kaupan määristä vuonna 2020, kertoi tiedotteessa rekisteripäällikkö Taisto Toppinen Maanmittauslaitoksesta.

Mökkikauppaa on tehty noin kuusi prosenttia vähemmän tammi-heinäkuussa 2021 kuin tammi-heinäkuussa 2020. Tehtyjen mökkikauppojen määrä kasvoi huimat 50 prosenttia tammi-heinäkuussa 2020 vuoden 2019 vastaavaan ajanjaksoon verrattuna.

– Kiinteistövälittäjien mukaan mökeistä on ollut kova kysyntä. Kauppamäärien kuuden prosentin lasku johtunee siitä, ettei sopivaa tarjontaa ole riittävästi, Taisto Toppinen arveli.
Mökkien mediaanihinta oli alkuvuonna 96 000 euroa, joka on kahdeksan prosenttia enemmän kuin viime vuonna.

Peltokauppa kasvoi tammi-heinäkuussa 2021 viisi prosenttia vuoden takaisesta. Metsätilakauppoja solmittiin tämän vuoden tammi-heinäkuussa yhdeksän prosenttia enemmän.