Pikku-Kivikko olisi metsä- ja kallioalueelle sijoittuva uusi pientaloalue.
Helsingin kaupunki ryhtyy aktiivisesti kartoittamaan mahdollisuuksia pientalorakentamisen lisäämiseksi Helsingissä.
Kaupunkiympäristölautakunta päätti kesäkuun alussa kehottaa kaupunkiympäristön toimialaa lisäämään pientalojen tonttitarjontaa kaavoituksen ja tontinluovutuksen keinoin.
Lautakunnan käsittelyssä oli kaupunkiympäristön toimialan esitys kaupungin pientalotonttitarjonnan lisäämisestä sekä alustava kartoitus potentiaalisista rakentamisalueista.
– Päätavoitteena on mahdollistaa omatonttisten erillispientalojen tonttitarjonnan lisääminen muun muassa perheasuntokysyntään vastaamiseksi. Uusille pientaloalueille voidaan kehittää myös erityyppisiä rakennustypologioita kaupunkimaisina, paikkaan soveltuvina ratkaisuina, kerrottiin päätöksessä.
Itä-Helsingin osalta uusia pientaloja on alustavasti kartoitettu esimerkiksi Mellunmäkeen ja Kivikkoon.
Uusi asuinalue nimeltään Pikku-Kivikko tulisi Kivikon nykyisen asutuksen lounais- ja länsipuolelle. Siellä on nykyisin pääasiassa metsää ja kallioita.
Tavoitteena on, että kaavoitus aloitetaan tämän vuoden aikana ja osallistumis- ja arviointisuunnitelma julkaistaan ensi vuonna.
Kaupunki katsoo alustavassa kartoituksessa, että Kivikossa olisi vaihteleva mielenkiintoinen maasto, jonne saisi hienoja tontteja. Segregaation ehkäisyn näkökulmasta alue olisi houkuttelevaa omistusasumista Kontulan läheisyydessä.
Mellunmäessä on jo laadittu Bredbacka-alueen kaavaehdotus, mutta sitä on tarkoitus tarkistaa ja muuttaa.
– Kaavoitetaan uudelleen pientalopainotteisena alueena, kohokohtana puromiljöö ja ympäröivät luontoalueet, kerrotaan kartoituksesa.
Bredbackaan voisi tulla pientalorakentamista yhteensä noin 20 000 kerrosneliömetriä. Bredbacka sijaitsee Länsimäentien ja Itäväylän risteyksen lähiympäristössä.
Mellunmäessä selvitetään myös Smedbackan pientaloelueen mahdollista kaavoittamista nykyisen siirtolapuutarhan lähelle Itäväylän ja Mellunmäen nykyasutuksen väliin.
Tämänhetkisen arvion mukaan Smedbackan kaavoitus voisi käynnistyä vuonna 2027 mikäli jatkoselvitykset osoittavat alueen soveltuvan pientaloalueeksi.
Smedbackan erityisinä vetovoimatekijöinä nähdään vanha kartanomiljöö ja rauhallinen sijainti sekä kauniit näkymät pellon laidalla. Täälläkin mukaan haluttaisiin segregaation ehkäisyn näkökulma.
