Maununnevantie 3:een rakennetaan uusia kaupungin vuokrataloja tontilta purettavien vanhojen vuokratalojen tilalle.
Marraskuussa 2020 myönnetty uusien talojen rakennuslupa käsittää yhden 4-kerroksisen lamellitalon sekä kolme 5-6-kerroksista pistetaloa.
Taloihin tulee yhteensä 127 Heka Oy:n ara-vuokra-asuntoa. Autopaikkoja on tarkoitus tehdä 67, joista kaksi varataan liikkumisesteisille. Polkupyöräpaikkoja on suunniteltu 234 varastotiloihin sekä 88 pyöräpaikkaa pihalle.
Rakennuspaikan tuntumassa olevalla Kasemattikalliolla sijaitsee ensimmäisen maailmansodan aikainen Viaporin maalinnoituksen tukikohta sekä muita Museoviraston muinaisjäännösrekisterin mukaisia rakenteita.
Tontilla oleville 1970-luvun kolmelle kerrostalolle myönnettiin purkulupa syyskuussa 2020. Näissä taloissa on 90 asuntoa, eli kaupungin vuokra-asuntojen määrä kasvaa Maununnevalla hieman uudisrakennushankkeen myötä.
Kaupungin omistamia vuokra-asuntotaloja on viime vuosina purettu Jakomäessä, ja parhaillaan Itäkeskuksen Kauppakartanonkadulla rakennetaan uusia Heka Oy:n taloja viime keväänä purettujen tilalle.
