Asumismenot supistuvat tänä vuonna keskimäärin vajaan prosentin, käy ilmi Kiinteistöliiton ja Omakotiliiton PTT\:lla teettämästä selvityksestä. Myös viime vuonna asumismenot vähenivät samassa suhteessa. Suurimmat syyt laskuun ovat korkojen sekä sähkön ja öljyn hinnan aleneminen. Pitkällä aikavälillä asumismenot ovat kuitenkin nousseet merkittävästi: 15 vuodessa kasvua on kertynyt keskimäärin 48 prosenttia.
Asuntovelallisille helpotusta tuo erityisesti korkomenojen lasku, joka voi keventää menoja jopa 30 prosenttia viime vuoteen verrattuna. Toisaalta asuntojen hoitomenot kasvavat runsaat kolme prosenttia, mikä johtuu muun muassa kaukolämmön, vesi- ja jätemaksujen kallistumisesta.
”Asumismenojen kehitys vaihtelee paljon eri asumismuotojen välillä. Vuokra-asujilla asumismenot kasvavat vuokrien nousun myötä. Vuokra-asuntojen runsaan tarjonnan vuoksi vapaarahoitteisten asuntojen vuokrien nousu on edelleen verrattain maltillista, mutta Ara-vuokrien keskimääräinen nousu on huomattavan reipasta tänäkin vuonna”, toteaa PTT\:n vanhempi ekonomisti Veera Holappa.
Velallisilla omakotiasujilla lasku on voimakkainta, kun taas eläkeläistalouksissa, joissa velkaa ei yleensä ole, asumismenot jopa nousevat hoitokulujen kasvun takia. Kokonaisuutena asumismenot vievät tänä vuonna noin 22 prosenttia kotitalouksien tuloista, hieman vähemmän kuin viime vuonna.
Kiinteistöliitto muistuttaa, että korjausrakentaminen on ollut alamaissa jo vuosia. ”Kotitaloudet tarvitsevat isoihin hankintoihin ja investointeihin ennustettavuutta. Kustannusten hillintä on oltava keskiössä, ja tähän esimerkiksi kiinteistöverouudistus luo yhä ison epävarmuuden”, sanoo liiton pääekonomisti Jukka Kero.
Omakotiliitto puolestaan painottaa, että pitkään jatkunut kustannusnousu uhkaa asumisen kohtuuhintaisuutta. ”Nyt on keskeistä, että tulevilla talouspäätöksillä löydetään ratkaisut tukemaan asumiskustannusten alentamista”, muistuttaa toiminnanjohtaja Marju Silander.
