Vuokranmaksuvaikeudet ovat lisääntyneen taloudellisen ahdingon keskellä monelle arkipäivää. Espoon Asunnoilla asumisneuvonta on auttanut satoja asukkaita säilyttämään kotinsa. Tänä vuonna syyskuun loppuun mennessä on onnistuttu ehkäisemään jo 358 vuokravelasta johtuvaa häätöä.
Asumistukien leikkaukset ja kohonneet elinkustannukset ovat vaikeuttaneet monen vuokralaisen toimeentuloa. Erityisen hankala tilanne on pienituloisilla, joiden taloudessa ei välttämättä ole lainkaan ylimääräistä liikkumavaraa.
Espoon Asunnoilla on yli 17 000 vuokra-asuntoa, joissa asuu noin 35 000 espoolaista. Suurin osa asunnoista on rakennettu valtion tuella, ja niiden asukasvalinnassa noudatetaan tulo- ja varallisuusrajoja.
– Asunnoissamme asuu paljon pienituloisia ihmisiä, joilla taloudellinen liikkumavara on vähäinen. Asumistukien leikkaukset ovat kiristäneet entisestään monen taloutta, sanoo asiakkuusjohtaja Kimmo Rintala.
Maksuvaikeuksiin pyritään puuttumaan ajoissa
Vuokranmaksun ongelmat eivät välttämättä johda asunnon menettämiseen, jos tilanteeseen löydetään ratkaisu riittävän varhain.
Espoon Asunnot pyrkii ehkäisemään häätöjä tarjoamalla maksuvaikeuksiin joutuneille asukkaille neuvontaa ja henkilökohtaista ohjausta. Tarvittaessa vuokranmaksusta voidaan sopia erillinen maksujärjestely, jonka avulla kertynyttä velkaa pääsee vähitellen hoitamaan.
Asumisneuvojat tekevät yhteistyötä vuokravalvonnan kanssa. Apua voidaan etsiä myös yhteistyössä hyvinvointialueen, kaupungin ja eri järjestöjen kanssa.
– Taloudelliset ongelmat ovat todella kuormittavia. Mitä varhaisemmassa vaiheessa asukas on meihin yhteydessä, sitä suurempi mahdollisuus meillä on auttaa, Rintala painottaa.
Häätöjä ehkäisty enemmän kuin viime vuonna
Asumisneuvonnan tulokset näkyvät myös tilastoissa. Tämän vuoden tammi–syyskuussa Espoon Asunnoilla onnistuttiin ehkäisemään 358 vuokravelasta johtuvaa häätöä. Määrä ylittää jo selvästi viime vuoden koko saldon, jolloin asumisneuvonnan avulla estettiin 308 häätöä.
Kaikkia häätöjä ei kuitenkaan pystytä välttämään. Syyskuun loppuun mennessä vuokravelasta johtuvia häätöjä oli toteutunut 85, kun viime vuonna niitä oli yhteensä 99.
Vaikka vuokranantaja voi tarjota neuvontaa ja joustavia maksujärjestelyjä, vastuu vuokran maksamisesta säilyy aina vuokralaisella. Pitkittyneet ja toistuvat maksulaiminlyönnit voivat lopulta johtaa kodin menettämiseen.
Siksi tärkein neuvo talousvaikeuksiin joutuneelle vuokralaiselle on ottaa yhteyttä vuokranantajaan heti, kun vuokranmaksu alkaa näyttää epävarmalta. Mitä aikaisemmin ongelmiin puututaan, sitä enemmän vaihtoehtoja niiden ratkaisemiseksi yleensä on.
