Kontulan ostoskeskuksen kehittämisessä on tehty täyskäännös: ostoskeskusta ei aiota laajamittaisesti purkaa.
Kontulan ostoskeskuksen kehittämissuunnitelmat ovat muuttuneet yllättäen vaikka monet alueen asukkaat ovat koko ajan uskoneet, että ostoskeskus tullaan jossakin vaiheessa purkamaan uusien kerrostalojen ja liiketilojen tieltä.
Helsingin kaupunki ja alueen rakennukset omistavat yhtiöt järjestivät vuonna 2020 Kontulan keskustan arkkitehtuurikilpailun, jonka voitti ehdotus nimeltään ”Vaellus”.
Siinä ostoskeskuksen alueelle ja metroradan päälle ehdotettiin runsaasti asuntorakentamista.
Vielä vuonna 2024 Helsingin kaupungin kaavoituskatsauksessa kerrottiin, että Kontulan ostoskeskuksen aluetta kehitetään vuonna 2020 järjestetyn arkkitehtuurikilpailun pohjalta.
Kontulan asukkaille järjestettiin arkkitehtuurikilpailua varten sparraustyöpajoja ja kilpailun tulokset olivat näyttävästi esillä tiedotusvälineissä.
Kaikki viisi kilpailuehdotusta olivat helsinkiläisten nähtävänä kaupungin Kerro kantasi -palvelussa ja ne keräsivät yhteensä yli 300 kommenttia.
– Ostari on Kontulan sydän, joten on luontevaa aloittaa uuden Kontulan rakentaminen juuri ostarista. Nyt julkistetun voittajatyön pohjalta on hyvä jatkaa alueen kehitystyötä siten, että alueen monimuotoisuus ja omaleimaisuus säilyvät, sanoi Helsingin kaupungin silloinen pormestari Jan Vapaavuori tiedotteessa syyskuussa 2020.
Nyt Kontulan ostoskeskuksen kehittämisessä puhaltavat uudet tuulet.
Tavoitteena on, että ostoskeskuksen rakennuksia tullaan kehittämään pääosin peruskorjaten ja osittain uusien.
– Ostaria on aiemmin yritetty uudistaa kokonaisvaltaisilla suunnitelmilla, mutta ne eivät ole toteutuneet. Lähtökohtana on nyt edetä osissa. Yksi keskeinen uudistus on Kontulatalo, johon on tarkoitus sijoittaa nykyisin erillään olevat kirjasto, nuorisotalo ja Stadin yhteisötalo saman katon alle, tiedottaa kaupunkiympäristön toimiala.
Kahdelle kaupalliselle ostoskeskusyhtiöille on laadittu vuoden 2056 loppuun asti voimassa olevat maanvuokrasopimukset, joita Helsingin kaupunkiympäristölautakunta käsitteli tiistaina 10.marraskuuta.
Lautakuntaan hyväksyttäväksi menevät maanvuokrasopimukset velvoittavat yhtiöt, Kiinteistö Oy Kontulan asemakeskuksen ja Kontulan ostoskeskus Oy:n, käynnistämään rakennusten julkisivujen korjaukset maanvuokrakauden ensimmäisten vuosien aikana.
Lisäksi rakennusten peruskorjaukset tulee toteuttaa 2030-luvun alkupuolelle mennessä. Yhtiöt voivat myös esittää kaupungille rakennusten laajempia kehittämissuunnitelmia vuoden 2027 loppuun mennessä.
Kontulaan roppakaupalla uusia yhteisöllisiä tiloja
Kontulan ostoskeskuksessa avataan tammikuussa 2027 uusi yhteisöllinen kulttuuritila Aapelinkulma, mutta silti Kontulan keskusta-alueelle on suunnitteilla myös Kontulatalo.
Aapelinkulma on kirjaston, yhteisötalon, järjestöjen ja asukkaiden yhteistila.
Kontulataloon on tarkoitus sijoittaa kirjasto sekä nuorisotalo ja Stadin yhteisötalo.
Ne sijaitsevat nykyisin erillään ja ne on tarkoitus sijoittaa saman katon alle.
– Nykyistä monipuolisempien tilojen tavoitteena on parantaa kaupungin palvelujen saavutettavuutta sekä tukea tilojen yhteiskäyttöä, yhteisöllisyyttä ja asukaslähtöistä kulttuuritoimintaa. Rakennus sijoittuisi keskeiselle paikalle metroaseman välittömään läheisyyteen. Alustavana tavoitteena on rakentaa Kontulatalo vuosina 2030–2032. Sen tarkempi suunnittelu aloitetaan ensi vuoden aikana. Kaupunkilaiset ja alueen toimijat otetaan tiiviisti mukaan suunnitteluprosessiin, tiedotti kaupunkiympäristön toimiala.
