Nupurin ja Karhusuon kaupunginosissa sijaitsevalle Nupurinkallion pientaloalueelle suunnitellaan uutta täydentävää pientalorakentamista.
Tavoitteena on lisäksi kehittää katuverkkoa ja parantaa Nupurintien liittymien liikenneturvallisuutta. Asukasmäärän kasvaessa alueelle tarvitaan myös uusia ulkoilureittejä. Alueen arvokkaat luontokohteet ja kulttuurihistorialliset arvot huomioidaan kaupungin mukaan suunnittelussa.
Nupurinkallion asemakaavoitusta ohjaavat lokakuussa 2024 hyväksytyt tavoitteet.
Suunnittelualueen koko on noin 230 hehtaaria. Kaupungin omistamat 80 hehtaaria ovat etupäässä viher- ja suojelualueita.
Alueella on useita yksityisiä maanomistajia, joiden maille uusi kaava mahdollistaisi täydentävää pientalorakentamista tulevaisuudessa.
Tiiviimmän ja täydentyvän rakentamisen alue rajataan kaavassa Nupurintien varren ja sen länsipuolella kulkevan Nupurinkalliontien väliin. Tällä alueella voisi sijaita pientä kaupallista palvelua ja esimerkiksi asukkaiden toivoma päiväkoti.
Alueella on paljon metsä- ja kallioalueita, joita halutaan säilyttää.
– Näiden alueiden läheisyyteen suunniteltu rakentaminen on luonteeltaan väljää ja luonnonmukaisempaa. Tulevien korttelialueiden tehokkuusluku on pienempi, ja talojen pihoille jää enemmän tilaa vehreydelle. Turunväylän meluntorjuntaratkaisut alueen eteläosassa vaikuttavat siihen, miten eteläisimmän osan suunnittelu etenee, tiedottaa Espoon kaupunki.
Alueen historiasta kertovat monet kulttuurihistorialliset kohteet.
Näihin lukeutuu muun muassa 1900-luvun alun pihapiirejä ja 1950-luvun rakennuksia. Rakennusten suojelu on tavoite, johon asemakaavoituksella pyritään. Alueella sijaitsee myös useita inventoituja arkeologisia kohteita.
Luontoselvityksissä on korostunut neljä kohdetta, joihin on suunnittelussa kiinnitettävä erityistä huomioita: Masskärr, Mossahagen, Hakjärven laskupuro ja Nupurintien varren arvokeskittymä. Lisäksi yleiskaavan merkityt maakunnalliset ja paikalliset ekologiset yhteydet pyritään kaupungin mukaan turvaamaan suunnittelussa mahdollisimman hyvin.
Nupurinkallion kaavoituksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma on nähtävillä 2.12.–31.12.2024.
