Jo vuonna 2022 rakennusoikeutta oli jäljellä ennätyksellisen paljon, mutta kerrostalovaranto kasvoi jälleen uuteen ennätykseen vuonna 2023.
Tonttivaranto kuvaa, kuinka paljon voimassa olevissa asemakaavoissa on vielä jäljellä käyttämätöntä rakennusoikeutta.
Juuri julkaistun, Helsingin seudun ympäristöpalveluiden HSY:n tuottaman tonttivarantokatsauksen mukaan pääkaupunkiseudulla oli asumiseen tarkoitettua asemakaavavarantoa jäljellä 9,08 miljoonaa kerrosneliömetriä viime vuodenvaihteen 2023-2024 tilanteessa.
Tästä 5,46 miljoonaa kerrosneliömetriä on kerrostalojen rakentamiseen tarkoitettua varantoa ja 3,61 miljoonaa kerrosneliömetriä pientalojen rakentamiseen.
Varanto kasvoi ensimmäistä kertaa yli yhdeksään miljoonaan kerrosneliömetriin.
– Asumisen varanto kasvoi pääkaupunkiseudulla vuoden 2023 kuluessa poikkeuksellisen paljon, lähes 900 000 kerrosneliömetriä. Kasvua selittää pääosin se, että Helsingissä tuli voimaan suuri määrä asuinkerrosalaa viime vuonna, ja osin se, että asunnoille myönnetyt rakennusluvat vähenivät, kertoo HSY:n erityisasiantuntija Heikki Levola tiedotteessa.
Viime vuonna uutta rakennusoikeutta lainvoimaistui Helsingissä muun muassa Malmin lentokenttäalueen eteläpuolella, Koivusaaressa ja Pasilassa.
Merkittäviä kerrostalovarantokeskittymiä oli jo aikaisemmin voimaan tulleissa asemakaavoissa Jätkäsaaressa, Sörnäisissä ja Laajasalossa.
Espoossa kerrostalovarantoa on erityisesti Länsimetron varrella ja Keran asemanseudulla, ja Vantaalla Kivistössä ja Veromiehen alueella.
