Helsingin kaupunginvaltuuston kesäkuussa hyväksymä asemakaavan muutos koskee 16 erillispientalotonttia Jollaksen länsiosassa ja Hevossalmen itäosassa.
Aiemmin toukokuussa kaupunginvaltuusto hyväksyi vastaavantyyppisen kaavamuutoksen Jollaksen keskiosiin.
Koski 21 erillispientalotonttia.
Molemmat kaavamuutokset mahdollistavat tonttien rakentamistehokkuuden kasvattamisen Helsingin yleiskaavan ja Jollaksen suunnitteluperiaatteiden tavoitteiden mukaisesti.
Osa asemakaavan muutoksen hakijoista on hakenut tontilleen tehokkuuden nostoa tavoitteenaan nykyisen rakennuskannan täydentäminen, osalla tavoitteena on rakennuskannan uusiminen joko osittain tai kokonaan. Osa tonteista on rakentamattomia.
– Asemakaavapalvelu kartoitti alkuvuonna 2024 tontinomistajien ja tontinhaltijoiden halukkuutta tonttitehokkuuden nostoon asemakaavaa muuttamalla. Kaavamuutosta haettiin yhteensä 37 tontille, joista 16 sijoittuu Jollaksen länsiosan ja Hevossalmen itäosan alueelle, kerrottiin kaupunginvaltuuston kesäkuisessa päätöksessä.
Kaavamuutosten myötä kaupunkikuva ja maisemat voivat muuttua nykyisten tonttien naapurustossa Jollaksen länsiosassa, Jollaksen keskiosissa ja Hevossalmen itäosassa.
Kaupungin mukaan lähiympäristö muuttuu rakentamisen myötä rakennetummaksi ja tiiviimmäksi.
Valtuuston päätöksissä kerrottiin, että uudisrakentaminen tulee toteuttaa pääsääntöisesti erillispientaloina alueen nykyisen rakentamistavan noudattamiseksi.
Alueelle ominainen vehreä kaupunkikuva, väljyys ja rakentamisen mittakaava tulee huomioida.
