Vuonna 1959 valmistunut Munkkivuoren ostoskeskus on ollut alueen asukkaille tärkeä kauppapaikka ja kohtaamispaikka jo lähes seitsemän vuosikymmenen ajan. Nyt ostoskeskus käy läpi historiansa suurimman uudistuksen. Rakennushankkeen toteuttaa NCC, jonka urakan arvo on noin 45 miljoonaa euroa. Rakennustöiden tilaajana toimii Munkkivuoren Ostoskeskus Oy. Hankkeen kokonaislaajuus on noin 23 000 bruttoneliömetriä. Uudistuneen ostoskeskuksen on määrä valmistua syksyllä 2028.
Vanhaa säilytetään, uutta rakennetaan
Uudistuksessa ostoskeskuksen pohjoissiipeä puretaan ja laajennetaan. Sen tilalle rakennetaan nykyaikaiset tilat päivittäistavarakaupoille. Samalla uudistetaan ostoskeskuksen talotekniikka, julkisivut, piha-alueet ja kulkuyhteydet. Ostoskeskuksen arkkitehtonisesti arvokkaimmat osat säilytetään. Näihin kuuluvat suojeltu länsiosa sekä paviljongit, joissa voi jatkossakin toimia erikoisliikkeitä, kahviloita ja ravintoloita. Myös ostoskeskuksen sisäpiha uudistetaan. Tavoitteena on palauttaa sille alkuperäisen suunnittelun mukainen selkeä ja viihtyisä ilme. Vanha pysäköintikellari säilytetään, mutta sitä laajennetaan vastaamaan uudistuvan kauppakeskuksen tarpeita. Uudistuksessa kiinnitetään huomiota myös energiatehokkuuteen ja rakentamisen ympäristövaikutuksiin. Uudelle liikerakennukselle tavoitellaan kansainvälistä BREEAM Very Good -ympäristösertifikaattia.
Historiallinen ostoskeskus säilyttää luonteensa
Munkkivuoren ostoskeskuksella on erityinen asema suomalaisessa kaupan historiassa. Vuonna 1959 avattu ostoskeskus oli Suomen ensimmäinen varsinainen ostoskeskus ja aikanaan uudenlaisen lähiöasumisen symboli. Sen ympärille muodostui Munkkivuoren asukkaiden arkeen kuuluva palvelukeskittymä.
NCC:n mukaan uudistuksen lähtökohtana onkin ollut rakennuksen historian ja arkkitehtuurin kunnioittaminen.
Hanke on erinomainen esimerkki pitkäjänteisestä ja yhteistyöhön perustuvasta kehittämisestä, jossa yhdistyvät vaativa korjausrakentaminen ja uuden rakentaminen. Munkkivuoren ostoskeskuksella on merkittävä rooli alueen identiteetissä, ja sen uudistamisessa on tärkeää kunnioittaa rakennuksen historiaa samalla, kun tuomme siihen nykyaikaiset ratkaisut. Tavoitteemme on, että lopputulos palvelee sekä alueen asukkaita että liiketoimintaa pitkälle tulevaisuuteen, sanoo NCC:n korjausrakentamisen toimialajohtaja Jarkko Heinonen.
Kaksi vuotta rakentamista edessä
Hankkeen valmistelua ja suunnittelua on tehty vuoden 2025 alkupuolelta lähtien. Suunnitteluvaiheeseen sisältyi myös uudistuksen edellyttämä asemakaavan muutos. Rakentamisluvat ovat nyt lainvoimaiset.
Munkkivuorelaisille uudistus merkitsee suuria muutoksia tutussa ostoskeskuksessa seuraavien kahden vuoden aikana. Valmistuttuaan ostoskeskuksen on tarkoitus tarjota entistä toimivammat päivittäispalvelut, monipuoliset liiketilat ja viihtyisämmät ympäristöt asiointiin ja oleskeluun.
Vaikka ostoskeskus muuttuu perusteellisesti, tavoitteena on säilyttää sen tunnistettava luonne ja asema Munkkivuoren omana kaupallisena keskuksena.
Kuva: Havainnekuva. NCC
